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答疑公告公布 (市交易中心)

汕頭海關(guān)（泰星路）技術(shù)業(yè)務(wù)用房勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目

問(wèn)題1 招標(biāo)任務(wù)書(shū)中提及建筑規(guī)模總建筑面積為30000平方米，是否包含地上建筑面積和地下建筑面積？（在可研文件中，總建筑面積30539平方米包含了地下室建筑面積，并納入到容積率計(jì)算2.36=30539/12931.7）
回答 建筑規(guī)模總建筑面積包含地上建筑面積和地下建筑面積；容積率約1.67（地下室不計(jì)容）。
問(wèn)題2 是否可提供用地規(guī)劃圖的cad文件？
回答 建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖（pdf文件）將公布，詳見(jiàn)汕頭建筑信息網(wǎng)本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件。
問(wèn)題3 1.招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）自2014年1月1日至今，作為設(shè)計(jì)方承接過(guò)公建建設(shè)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)階段業(yè)績(jī)（不含施工圖階段）： 總建筑面積在4萬(wàn)平方米（含4萬(wàn)平方米）以上的，每項(xiàng)得1分，最高得2分?！? 是否認(rèn)可全過(guò)程設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（即合同內(nèi)容包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)）？ 2.招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）自2014年1月1日至今，作為設(shè)計(jì)方承接過(guò)公建建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目獲得綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的： 獲得一星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的每個(gè)得0.5分，最多得0.5分； 獲得二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的每個(gè)得1.5分，最多得1.5分； 獲得三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的每個(gè)得3分，最多得3分。 注：同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分，每個(gè)項(xiàng)目只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)算一次得分，本項(xiàng)最高得5分，聯(lián)合體投標(biāo)的，必須由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)一方的證明資料作為評(píng)審依據(jù)；須提供中標(biāo)通知書(shū)及由審圖機(jī)構(gòu)出具的可以體現(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的“建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)”復(fù)印件，時(shí)間以獲得時(shí)間為準(zhǔn)?！? 是否同時(shí)認(rèn)可住建部頒發(fā)的“綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)”復(fù)印件代替施工圖審查合格書(shū)作為證明材料？ 3. 招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）自2014年1月1日至今： 獲得省級(jí)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”，得2分，最高得2分；獲得省科學(xué)技術(shù)廳頒發(fā)的“高新技術(shù)企業(yè)”證書(shū)，得2分，最高得2分；注：聯(lián)合體投標(biāo)的，必須由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)一方的證明資料作為評(píng)審依據(jù)，提供獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)的時(shí)間為準(zhǔn)。” “科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”是否同時(shí)認(rèn)可由省級(jí)以上人民政府頒發(fā)的科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)？ “高新技術(shù)企業(yè)”證書(shū)是否同時(shí)認(rèn)可由省級(jí)以上科學(xué)技術(shù)委員會(huì)頒發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)？ 4. 招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中： “投標(biāo)人（聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自2014年1月1日至今：擔(dān)任過(guò)總建筑面積在3萬(wàn)平方米以上（含3萬(wàn)平方米）的公建建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，得3分；且該項(xiàng)目中含有實(shí)驗(yàn)或檢驗(yàn)功能的加3分，同時(shí)該公建建設(shè)工程項(xiàng)目獲得“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”的加3分。備注：本項(xiàng)最高得9分，聯(lián)合體投標(biāo)的，必須是承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)一方的在職人員，應(yīng)提 供相關(guān)中標(biāo)通知書(shū)、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、獲獎(jiǎng)證書(shū)、近6個(gè)月社保證明等相關(guān)證明材料復(fù)印件，確保證明材料中明確地反映出時(shí)間、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、 獲獎(jiǎng)等情況，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)的時(shí)間為準(zhǔn)?！? 條件較苛刻，且過(guò)往許多項(xiàng)目沒(méi)有中標(biāo)通知書(shū)，無(wú)法提供，是否可適當(dāng)調(diào)整此項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容？ 5.人員社保證明可否為投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)/分公司名義出具？ 6.相關(guān)證明材料要求提供提供原件備查的，交標(biāo)時(shí)是否需要提供原件，請(qǐng)明確。 7.投標(biāo)文件中缺乏基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料，如場(chǎng)地現(xiàn)狀及用地紅線的電子版文件，是否有補(bǔ)充文件？ 8.項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表上的數(shù)據(jù)出現(xiàn)沖突，如：容積率為1.67,，同時(shí)也控制了總建筑面積為30000平方米（其中包含了地下室建筑面積1283平方米，地下室應(yīng)為不計(jì)容），請(qǐng)確認(rèn)主要的控制指標(biāo)。 9.建筑控制線的退讓是否按照《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》控制？ 10.汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)處于夏熱冬暖ⅣA區(qū),因《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》沒(méi)有對(duì)住宅日照的時(shí)間控制，項(xiàng)目對(duì)東北側(cè)現(xiàn)狀住宅的影響是否要按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50180-2018》的規(guī)定，滿足大寒日3小時(shí)控制？
回答 1、全過(guò)程設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（即合同內(nèi)容包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）可計(jì)得分。 2、按招標(biāo)文件規(guī)定。 3、“科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”頒發(fā)部門(mén)按招標(biāo)文件規(guī)定。“高新技術(shù)企業(yè)”證書(shū)頒發(fā)部門(mén)可同時(shí)認(rèn)可由省級(jí)以上科學(xué)技術(shù)委員會(huì)。 4、按招標(biāo)文件規(guī)定。 5、不可以。 6、遞交投標(biāo)文件同時(shí)提交。 7、見(jiàn)本答疑紀(jì)要“汕建交（2019）42-2”。 8、見(jiàn)本答疑紀(jì)要“汕建交（2019）42-1”。 9、按現(xiàn)行規(guī)劃及建筑規(guī)范要求。 10、按現(xiàn)行規(guī)劃及建筑規(guī)范要求。
問(wèn)題4 P25,8.3評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)2.2.4企業(yè)資信、業(yè)績(jī):“投標(biāo)人（或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方）自2014年1月1日至今，作為設(shè)計(jì)方承擔(dān)過(guò)技術(shù)業(yè)務(wù)用房（實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)室）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：總建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）至1萬(wàn)平方米以下（不含1萬(wàn)平方米）的得6分，本項(xiàng)最高得6分?？偨ㄖ娣e在1萬(wàn)平方米以上（含1萬(wàn)平方米）得79分，其中超過(guò)3萬(wàn)平方米的再得2分，本項(xiàng)最高得9分。注：本項(xiàng)最高得15分，聯(lián)合體投標(biāo)的，必須由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)一方的證明資料作為評(píng)審依據(jù)，須提供建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或合同復(fù)印件，同一項(xiàng)目不得重復(fù)計(jì)分，時(shí)間以建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或合同的時(shí)間為準(zhǔn)?！? 請(qǐng)問(wèn)：1、若設(shè)計(jì)方承擔(dān)過(guò)公建建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)（其中含有實(shí)驗(yàn)樓，有實(shí)驗(yàn)室功能），是否可作為評(píng)審業(yè)績(jī)？2、若項(xiàng)目合同中對(duì)建設(shè)內(nèi)容描述不清楚，是否可以提供可行性研究報(bào)告批復(fù)（復(fù)印件）或施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（原件）作為證明輔助材料？或者由項(xiàng)目所在地城市建設(shè)檔案館出具加蓋檔案證明專用章的可行性研究報(bào)告批復(fù)（復(fù)印件）作為證明輔助材料？
回答 1、可以。 2、可以。
問(wèn)題5 投標(biāo)保證金修改
回答 投標(biāo)保證金額度由人民幣5萬(wàn)元修改為人民幣4萬(wàn)元。