4月9日，廣州市國土房管局通報(bào)了2010年3月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)交易登記情況。數(shù)據(jù)顯示，上月廣州樓市一手房網(wǎng)上簽約面積為37.59萬平方米，環(huán)比增長29.1%，但網(wǎng)簽均價(jià)為13054元/平方米，比2月下降了1.5%。中心六區(qū)3月份一手住宅簽約均價(jià)雖然仍然達(dá)16791元/平方米，環(huán)比下跌1.0%，在連續(xù)四個(gè)月上升幅度逐步下降之后，均價(jià)終于開始下跌。

　　從區(qū)域成交均價(jià)來看，中心六區(qū)2009年11月、12月、今年1月、2月網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比分別上升10.5%、5.4%、4.2%、0.8%，已呈上升乏力的姿態(tài)。3月份新建商品住宅簽約均價(jià)雖然也達(dá)16791元/平方米，但環(huán)比終于下跌了1.0%。不過，天河、越秀、荔灣三區(qū)均價(jià)依然領(lǐng)跑全市，最高的天河區(qū)均價(jià)為21268元/平方米，依然有5%的環(huán)比升幅。中心六區(qū)均價(jià)下降主要是受越秀、海珠、黃埔三區(qū)簽約均價(jià)下降的影響。

　　外圍方面，新四區(qū)3月份新建商品住宅簽約均價(jià)為9312元/平方米，比上月上升10.2個(gè)百分點(diǎn)，番禺、蘿崗分別環(huán)比大漲兩成和三成多。全市只有花都和南沙的均價(jià)低于1萬元/平方米。

　　房地產(chǎn)專家韓世同在日前接受記者采訪時(shí)表示，本月在政府部門的成交數(shù)據(jù)還未公布前，各網(wǎng)站就根據(jù)陽光家緣統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)搶先發(fā)布網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)。但由于各網(wǎng)站數(shù)據(jù)采集時(shí)間不一，統(tǒng)計(jì)的手段和方法各異，結(jié)果也大相徑庭，造成十分混亂的局面。不過從這次房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)看，上月廣州樓市的實(shí)際情況，其實(shí)反映的是開發(fā)商畏懼遭受進(jìn)一步的調(diào)控，而主動開始讓價(jià)保量。

　　去年全國土地出讓總價(jià)同比漲六成

　　又訊 據(jù)國土資源部門戶網(wǎng)站消息，4月9日上午國土資源部向社會公開發(fā)布《2009年中國國土資源公報(bào)》，調(diào)控和監(jiān)測司司長劉隨臣對《2009年中國國土資源公報(bào)》作簡要說明。公報(bào)公布的數(shù)據(jù)顯示，2009年全國批準(zhǔn)建設(shè)用地57.6萬公頃，比上年增長44.6%；土地出讓總價(jià)款為15910.2億元，比上年增長63.4%。

(來源:廣州日報(bào))