今后,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。日前，財政部、國家稅務總局公布了“關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知”。

　　通知對原有《財政部國家稅務總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》中首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策問題予以了明確。通知要求,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。也就是說,共同購買普通住房時,只要其中一人不是初次購房者,就無法享受首次購買普通住房的有關(guān)契稅政策優(yōu)惠。

　　據(jù)了解,此前《財政部國家稅務總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》規(guī)定,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。這一優(yōu)惠政策的出臺,刺激了房地產(chǎn)市場的消費。而最新下發(fā)的通知,則將收窄享受這一優(yōu)惠政策的范圍。

(來源:京華時報 趙鵬)