一、房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅收窄

　　2009年1-7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1343.45億元，同比下降13.9%，降幅比上半年收窄1.5個百分點。其中土地開發(fā)投資59.76億元，下降39.7%；配套工程投資47.42億元，下降6.4%。

　　按構(gòu)成分，建筑工程投資943.47億元，占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資70.2%，同比下降6.3%，比上半年降幅收窄2.1個百分點；安裝工程投資113.89億元，增長26.2%；設(shè)備工器具投資19.55億元，下降40.3%；其他費用266.54億元，下降38.2%，其中土地購置費142.39億元，下降51.2%，拉低房地產(chǎn)開發(fā)投資增速9.6個百分點。

　　按用途分，商品住宅完成投資965.83億元，同比下降13.8%。其中90平方米以下住宅完成投資251.76億元，下降9.9%；140平方米以上住宅完成投資301.35億元，增長7.5%；經(jīng)濟(jì)適用房完成投資3.46億元，下降23.4%；別墅、高檔公寓完成投資116.91億元，下降13.2%。辦公樓完成投資57.00億元，增長19.2%;商業(yè)營業(yè)用房完成投資127.15億元，增長10.9%。

　　二、國內(nèi)貸款和個人按揭貸款大幅增長

　　1-7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)本年到位資金2554.87億元，同比增長19.3%，增幅比上半年提高3.2個百分點。其中國內(nèi)貸款558.25億元，增長13.3%，增幅比上半年提高5.5個百分點；自籌資金659.31億元，下降13.9%；其他資金來源1305.96億元，增長54.7%，其中定金及預(yù)收款714.06億元，增長57.7%，個人按揭貸款458.64億元，增長103.7%，增幅比上半年提高12.4個百分點。

　　三、土地購置面積和土地成交價款降幅收窄

　　1-7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積993.83萬平方米，同比下降26.5%；本年土地購置面積1365.59萬平方米，下降35.9%，降幅比上半年收窄12.4個百分點；本年土地成交價款93.65億元，下降53.0%，降幅比上半年收窄10.1個百分點。商品房屋施工面積20111.12萬平方米，增長0.6%，其中新開工面積2589.17萬平方米，下降43.4%。

　　四、商品房銷售保持勁升，但環(huán)比大幅回落

　　1-7月，全省商品房銷售面積3458.18萬平方米，同比增長48.9%，增幅比上半年提高2.5個百分點；銷售額2177.90億元，增長57.5%，增幅比上半年提高4.0個百分點。7月份，商品房銷售面積512.50萬平方米，同比增長65.0%，環(huán)比下降31.7%；銷售額366.82億元，同比增長81.1％，環(huán)比下降22.0%。全省商品房銷售均價6298元/平方米，增長5.8%。商品房屋空置面積1975.38億元，增長25.5%。

　　廣州市商品房銷售面積和銷售額分別為661.23和539.48億元，同比分別增長40.6%和27.6%。深圳市商品房銷售面積和銷售額分別為488.19萬平方米和628.75億元，分別增長147.0%和139.1%。

摘自：粵建網(wǎng)