上海一棟13層商品房倒塌事件給全國住房建設質量敲響了警鐘。7月30日，廣東省建設廳在珠海市召開全省住房建設質量工作會議，來自各市的建設局、房協(xié)及部分有在建項目的房地產開發(fā)企業(yè)負責人約500人參加了會議。會議分析了廣東省當前住房建設質量形勢，交流了提高住房質量的經驗，對全省住房建設質量管理工作作了部署，并發(fā)出全行業(yè)倡議。珠海市副市長霍榮蔭出席會議并致詞。廣東省建設廳副廳長陳英松作了重要講話。

　　廣東是建設大省，每年的基本建設投資達數千億元。近兩年來房地產開發(fā)施工面積每年均超過2億平方米，承擔著拉動經濟增長和改善城鎮(zhèn)居民住房條件的雙重職責。住房建設質量事關人民群眾生命安全和社會和諧，各級政府十分重視。

　　據廣東省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站介紹，近年來，我省房屋建設工程竣工一次通過驗收合格率在97.8-99.96%之間，從總體看，全省建設工程的主體質量是好的，但建筑外墻滲裂、墻身和樓板開裂、門窗和衛(wèi)生間滲漏、天花剝落等質量通病卻依然存在，降低了整體工程的使用性能和耐久性能，直接影響到購房者的居住質量，群眾反映強烈。

　　廣東省建設廳副廳長陳英松表示，要采取切實可靠的措施，保障住房建設質量。各級房地產行政主管部門要切實履行職責，加強監(jiān)管，房地產開發(fā)企業(yè)應建立和完善住房建設質量管控制度，切實負起住房建設質量第一責任；推廣東莞市實行的商品房預售項目按“交樓樣板房”標準交付的做法，將商品房交付質量的監(jiān)管工作重點前移；進一步落實開發(fā)企業(yè)的商品房保修制度，履行好質量保修責任；推行商品房預售現場公示規(guī)劃總平面圖制度，維護購房業(yè)主的合法權益；加強監(jiān)督檢查，逐步建立住房建設質量監(jiān)管的長效機制；進一步推進住宅產業(yè)化，切實提高房地產項目綜合質量。

　　東莞市作為實行“商品住宅工程交樓標準樣板房制度”的先行者在大會上介紹了其做法。今年4月15日，東莞市建設局出臺了《關于實施商品住宅工程交樓標準樣板房制度的通知》，從5月1日起，開發(fā)企業(yè)在商品房預售前，必須按照商品房銷售合同中的設計標準和裝修設置交樓標準樣板房作為交樓參照標準。該項制度的實施，使開發(fā)企業(yè)和施工單位高度重視工程建設和裝修工程質量通病問題，并接受購房者監(jiān)督。

　　珠海市格力房產作為本次會議中住房建設質量的典型做了經驗介紹。格力房產以“工業(yè)精神”創(chuàng)建精品，采用現代管理方法和手段，建立嚴格的質量檢查驗收體系，在全國第一個開展“建設工程電子文件歸檔”試點示范，并專門配備鋼筋掃描儀、紅外成像儀等檢測設備。

　　本次會議上，廣東省房協(xié)和廣州、深圳、珠海等20個城市房地產協(xié)會共同倡議“商品房建設重質量、抓管理，讓消費者滿意”，并呼吁各房地產企業(yè)切實吸取近期發(fā)生的住房質量事故的教訓，全面強化項目質量控制和安全管理，共同維護行業(yè)和諧穩(wěn)定大局。

　　與會代表還實地考察了珠海格力廣場和仁恒星園兩個房地產項目。

摘自：粵建網