自2008年2月《關(guān)于解決我市歷史遺留的辦理房地產(chǎn)證問題的若干意見》（穗府辦〔2008〕7號）出臺以來，廣州市解決歷史遺留的辦理房地產(chǎn)證問題這一惠民工程已取得重大突破：截至2009年7月1日，涉及的1360個歷史遺留問題辦證難項(xiàng)目中，已有701個項(xiàng)目完善了確權(quán)辦證各項(xiàng)前期手續(xù)，直接受益購房業(yè)主3.5萬戶，已受理19234戶房屋的辦證申請，其中核發(fā)產(chǎn)權(quán)證15734宗（戶）。

　　為加速推進(jìn)全市歷史遺留“辦證難”工作，6月17日，廣州市解決歷史遺留的辦理房地產(chǎn)證問題辦公室（下稱“市辦證辦”）主任、市國土房管局副局長黃文波主持召開了解決歷史遺留問題辦證辦公室2009年第二次工作會議,市辦證辦成員單位有關(guān)負(fù)責(zé)同志參加了會議。

　　會議傳達(dá)了2009年5月14日上午召開的市辦證領(lǐng)導(dǎo)小組會議精神，總結(jié)了全市解決歷史遺留辦理房地產(chǎn)證問題2009年上半年工作情況，對各部門通力合作下取得的成績予以了肯定，并對當(dāng)前工作中的突出問題進(jìn)行了討論，明確了解決方案。會上，市辦證辦黃文波主任強(qiáng)調(diào)：解決歷史遺留“辦證難”問題是市委、市政府對市民承諾的66項(xiàng)惠民措施之一，涉及廣大人民群眾的切身利益， 市辦證辦各成員單位務(wù)必要高度重視，解放思想，一切從維護(hù)小業(yè)主權(quán)益出發(fā)，堅(jiān)持小業(yè)主辦證權(quán)益與開發(fā)建設(shè)單位違法違規(guī)責(zé)任相分離原則，嚴(yán)格執(zhí)行市辦證辦的決策，以最短的工作時限完成市辦證辦分配的任務(wù)。另外，黃文波主任還指出，為確保處理歷史遺留房地產(chǎn)證各項(xiàng)工作真正落到實(shí)處，會后，市辦證辦將解決歷史遺留辦證難問題2009年工作任務(wù)的分工情況和工作計(jì)劃報告市監(jiān)察部門，由市監(jiān)察局和各職能部門的監(jiān)察機(jī)構(gòu)對各成員單位推進(jìn)、完成該項(xiàng)工作情況進(jìn)行行政效能監(jiān)察。

　　根據(jù)市解決歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組會議的決定, 7月3日市辦證辦召開新聞發(fā)布會將324個不配合小業(yè)主辦證的開發(fā)建設(shè)單位公開點(diǎn)名曝光，督促其履行為小業(yè)主辦證的義務(wù)。凡不配合小業(yè)主辦證的開發(fā)建設(shè)單位，市建設(shè)、規(guī)劃、國土房管、工商、稅務(wù)等職能部門將聯(lián)合對其采取“三停止”行政制約措施，即停止辦理規(guī)劃報建、停止商品房預(yù)售、停止其他所有行政許可，并由稅務(wù)部門對其進(jìn)行稅務(wù)稽查（行政制約措施不影響其為小業(yè)主辦理房地產(chǎn)證）。市辦證辦對涉及“辦證難”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位的處理以公開、公平、公正、實(shí)事求是為首要原則；同時采取靈活的進(jìn)出機(jī)制:已配合辦證工作有實(shí)際行動的建設(shè)單位解除其行政制約措施;對配合辦證工作但沒有實(shí)際行動的建設(shè)單位或解除行政制約措施后不再按計(jì)劃配合辦證的建設(shè)單位,將對其再次采取行政制約措施以督促其加快配合辦證工作。

　　由于“問題”樓盤不同期不同棟數(shù)樓宇各自情況不同，業(yè)主可以登錄市國土房管局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）歷史遺留辦證辦專欄查詢每個樓盤可辦房產(chǎn)證的具體樓宇地址號，或者查看小區(qū)公告欄，核對自己的房子是否已經(jīng)能辦房產(chǎn)證。目前獲解決的“辦證難”樓盤中，尚有1.4萬戶業(yè)主沒有提出申請辦證。市辦證辦提醒廣大業(yè)主，有“辦證難”問題的業(yè)主要明晰權(quán)責(zé),盡早提出申請,不要再觀望。對于房款未繳清等情況,市辦證辦已開通了房款公證提存等途徑,業(yè)主只需要帶身份證、購房合同和購房發(fā)票、收據(jù)等辦證資料，就可以申請辦證。

　　解決歷史遺留“辦證難”問題是需要社會各方主體群策群力、共同推進(jìn)的“民心工程”，希望相關(guān)主體能積極、主動地履行義務(wù)，希望廣大市民和新聞媒體多理解、多支持、多鼓勁、多監(jiān)督、多提寶貴意見。目前，市辦證辦正在組織各成員單位開展歷史遺留問題工作評估，并將召開歷史遺留問題評估工作會議，評估“辦證難”工作進(jìn)度、優(yōu)化工作流程、改進(jìn)工作方法以及相關(guān)政策研究，力爭在前階段取得成績的基礎(chǔ)上，不斷改進(jìn)工作方法和服務(wù)水平，讓市委、市政府的惠民承諾不折不扣地落到實(shí)處。

摘自：粵建網(wǎng)