各區(qū)縣建設(shè)局，市直各有關(guān)單位：
　　現(xiàn)將省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）的通知〉》（建市[2004] 137號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，同時(shí)結(jié)合我市實(shí)際，提如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

　　一、推行工程建設(shè)合同擔(dān)保是運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段解決拖欠工程款和民工工資的重要措施，各單位要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，貫徹建市[2004] 137號(hào)文件精神和省建設(shè)廳的部署；高度重視此項(xiàng)工作，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為突破口，切實(shí)做好推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)合同擔(dān)保制度。

　　二、在今年年底前，各區(qū)建設(shè)局應(yīng)選擇一些具體的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，結(jié)合工程招標(biāo)投標(biāo)，進(jìn)行業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保以及承包商付款擔(dān)保的試點(diǎn)工作，從2005年1月1日起，所有新開(kāi)工的房地產(chǎn)項(xiàng)目必須實(shí)行工程建設(shè)合同擔(dān)保。有條件的地區(qū)，可逐步在其他建設(shè)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保制度。

　　三、各區(qū)建設(shè)局應(yīng)探索建立相關(guān)配套制度措施，完善工程建設(shè)合同擔(dān)保制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并及時(shí)將有關(guān)情況報(bào)告我局。

　　四、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)實(shí)行工程建設(shè)合同擔(dān)保情況的監(jiān)督管理，督促房地產(chǎn)企業(yè)落實(shí)擔(dān)保制度，共同推動(dòng)工程建設(shè)合同擔(dān)保制度的建立和完善。

二○○四年十月二十二日